賃貸経営HOME4Uの「賃貸管理」サービスは、お持ちの賃貸物件の不動産管理業務を、管理会社に委託したいオーナー様に、一括で複数の管理会社に無料相談ができるサービスです。建物管理や、家賃管理、修繕対応などの業務を管理会社へ委託できます。
不動産価値の最大化を図るプロパティマネジメントも、こちらからお問い合わせください。
管理会社に管理業務を委託して、負担を軽減したい。
サービス内容やコスト面などから、他の管理会社への変更を検討している。
不動産から得る収益を最大化する、プランニングをしてほしい。
賃貸物件の修理・修繕、清掃、家賃徴収、入居者の窓口業務、敷金精算、退去後のリフォームなど、お持ちの賃貸物件の、賃貸経営に関する大部分の業務を、プロの不動産管理会社に任せることができるので、不動産経営が初めての方でも安心です。
管理会社によっては、入居者管理や建物管理など、業務の一部を委託できるサービスと、業務全般を一括で委託できるサービスがありますので、複数社に一括相談し、比較をしてみるとよいでしょう。
賃貸管理を不動産管理会社に委託することで、オーナー様ご自身の負担が軽くなります。複数の物件をお持ちの方や、忙しいオーナー様には最適なサービスです。
プロパティマネジメントとは、ビル等の不動産の価値を維持し、高めるための全般的なマネジメントサービスです。管理業務などの日常的なメンテナンス業務だけでなく、オーナー様や投資家様の不動産価値を高めるために、長期的な展望にたった修繕計画の提案や賃料改定などのサービスが提供されます。
賃貸管理だけでなく、プロパティマネジメントを取り扱う不動産会社もありますので、不動産会社に相談してみると良いでしょう。
賃貸管理は、お持ちの賃貸物件の管理業務(賃貸物件の修理、修繕、清掃などのメンテナンスや、家賃徴収などの入居者の窓口業務)を、管理会社がオーナー様に代わって行います。
「賃貸管理」サービスは、一般的に、下記の業務を管理会社が行います。
※各社取り扱いサービス内容は異なりますので、詳細については、各管理会社にお問い合わせください。
入居者の募集
家賃の集金
修理修繕の対応
入居者対応
クレーム対応
建物の管理
賃貸契約手続
退去後のリフォーム
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