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京都府の家賃推移

京都府の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

京都府の平均家賃相場

京都府の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK 5LDK
41,548 円 46,732 円 84,517 円 91,575 円 110,652 円 167,934 円 143,706 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2
24,669 円 36,812 円 51,521 円 65,349 円 75,519 円 86,001 円 98,573 円

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK
41,548 円 46,732 円 84,517 円 91,575 円
3LDK 4LDK 5LDK
110,652 円 167,934 円 143,706 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2
24,669 円 36,812 円 51,521 円 65,349 円
〜60m2 〜70m2 〜80m2
75,519 円 86,001 円 98,573 円

データ更新月:2024/09

※出典:マンションレビュー

※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

賃貸管理(管理業務の委託)とは

賃貸管理イメージ

賃貸管理とは、お持ちの京都府の賃貸物件の管理を管理会社が代わって行うサービスのことです。主に賃貸物件の修理、修繕、清掃などのメンテナンスや、家賃の徴収などの入居者の窓口業務も含んだ管理代行を行います。物件の管理業務の負担を減らしたい、他の管理会社を探している方に最適なサービスです。 (※各社取扱いサービスが異なるので、詳細はご確認ください。)

他にもビル等の不動産の価値を維持し高めるために、長期的な展望にたった修繕計画の提案や賃料改定など全般的なマネジメントを行う「プロパティマネジメント」を提案する会社もあります。

HOME4Uの賃貸管理サービスは、京都府にお持ちの賃貸物件の管理業務を委託したいオーナー様に、管理会社を厳選してマッチング、複数社に一括で無料相談ができるサービスです。

賃貸管理のメリット・デメリット

賃貸管理を成功させるためには、メリットだけでなくデメリットもしっかり抑え、対策を立てることが大切です。

賃貸管理サービスのメリットは、

  • メリット 1管理業務をプロに任せられる

    賃貸物件の修理や修繕、清掃、入居者の窓口業務、家賃の徴収、敷金精算、退去後のリフォームなどの業務を、プロである不動産管理会社に任せることができるため、賃貸経営が初めての方でも安心です。

  • メリット 2管理業務の負担を軽減できる

    賃貸管理を不動産管理会社に委託するため、オーナー様の負担が軽くなります。複数の物件をお持ちの方や、忙しいオーナー様には最適なサービスです。

    ※物件の管理、修繕、入居者との対応などをご自分で行われる場合は、賃貸仲介サービスをご参照ください。

  • メリット 3プロパティマネジメントで収益最大化を計れる

    プロパティマネジメントは不動産の価値を維持、高めるためのマネジメントサービスです。管理業務だけでなく、長期展望にたった修繕計画や賃料の改定などの提案も受けられます。(プロパティマネジメントを取り扱わない管理会社もあります。詳細は各管理会社にお問い合わせください。)

などが挙げられます。

次に挙げるデメリットは「悪い点」ではありますが、同時に「気を付ける点」でもあります。対策することで賃貸管理の成功に近づくポイントになります。

  • デメリット 1入居者募集の費用は別になる

    不動産管理会社との契約内容にもよりますが、入居者やテナント募集に関しては別のサービスとしている会社もあります。入居者の募集をオーナー様ご自身で行われる場合はこの限りではありませんが、迅速に効率的に募集を行うなら、管理会社のネットワークを利用するのも一つの手です。

    ※入居者の募集、契約、対応、物件の管理、修繕と幅広く委託したい場合は、サブリースサービスもご検討されてはいかがでしょう。

  • デメリット 2委託の費用がかかる

    当然のことですが、管理業務を委託するので料金が発生します。その分を毎月の試算に入れる必要があります。

  • デメリット 3管理状況の確認は必要になる

    業務をプロに任せるとはいえ、その状況は確認する必要があります。会社や業務の担当者によって、仕事の質は一定ではないため、オーナー様ご自身の目での確認も大事になってきます。

以上を抑え、より良い京都府の物件での賃貸管理を目指しましょう!

京都府ですでに賃貸管理サービスを利用されている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。京都府の賃貸管理に強い企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。

※賃貸管理に関わる手数料などは、各会社により異なります。取り扱いのサービス内容も異なりますので、詳細については各不動産会社にお問い合わせください。

賃貸経営HOME4Uが選ばれる3つの理由

  • 理由

    選択した複数社にまとめて一括依頼!プランの比較もカンタン!

    プラン比較イメージ

    賃貸経営HOME4U(ホームフォーユー)では、できるだけ複数の不動産管理会社へ相談することをおすすめしています。たとえば、入居者やテナントの募集においても、インターネットでの募集に強い企業、雑誌での募集に強い、独自のネットワークを持っている企業と、同じサービスでも得意分野が異なることもあります。もちろん、賃料設定や物件管理においても同じことがいえます。各不動産管理会社の話を聞いて、比較してみましょう。

  • 理由

    全国厳選130社以上!あなたの条件にあった企業をマッチング!

    企業マッチングイメージ

    賃貸経営HOME4Uは、全国対応です。大手から地域密着企業まで130社以上が参画、賃貸経営に強い優良企業を厳選してます。参画後も悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしているので安心してご利用いただけます。一戸・一室、長期・短期にかかわらずご相談ください。あなたの条件に合った企業をマッチング、信頼できるパートナーがきっと見つかります。

  • 理由

    NTTデータグループが運営しているから安心!

    NTTデータグループロゴ

    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。さらに個人情報について、適切な保護処置を講ずる体制を整備している事業主だけに認定される、プライバシーマークも取得しています。安心、安全にご利用いただける唯一のサービスです。

京都府の賃貸管理に強い管理会社一覧

  • 株式会社大京穴吹不動産

    株式会社大京穴吹不動産

    所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

    分譲マンションの賃貸管理は大京穴吹不動産へ!
    転勤、投資や相続した不動産、賃貸中の物件(不動産)の管理会社変更など、お気軽にお問い合わせください。

  • 株式会社 robot home

    株式会社 robot home

    所在地東京都中央区銀座6丁目

    \★管理料1年間無料キャンペーン実施中★/robot homeは1棟ものをメインに日本全国展開を広げています!巡回清掃のワンストップ運用・簡単アプリ連絡・空室相談などもオーナー様ファーストでご提案♪

  • パナソニックホームズ不動産株式会社

    パナソニックホームズ不動産株式会社

    所在地大阪府大阪市中央区南本町3丁目

    パナソニック ホームズ不動産は、経営リスクを軽減する一括借上システムをはじめ、各種の経営サポートシステムと行き届いた賃貸管理で、オーナーさまの長期安定経営をトータルにバックアップします。

  • いい部屋ネット大阪賃貸情報センター 株式会社HOMEプロデューサーZERO

    いい部屋ネット大阪賃貸情報センター 株式会社HOMEプロデューサーZERO

    所在地大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目

    いい部屋ネット大阪賃貸情報センターにアクセス誠にありがとうございます。
    弊社は【賃貸管理・プロパティマネジメント】を専門に「本当の価値ある賃貸経営を目指す」家賃100%保証のシステム管理でオーナー様の資産をお守り致しますので、お気軽にお電話下さいませ。

  • 株式会社リロケーション・ジャパン 大阪支店

    株式会社リロケーション・ジャパン 大阪支店

    所在地大阪府大阪市北区梅田2丁目

    入居者の斡旋から管理、明渡しまで独自のノウハウでサポートいたします。優良借主のセレクトや契約上のトラブル対応、資産維持保全管理、家賃滞納や明渡しの保証にいたるまできめ細かなサービスを提供いたします。

  • 株式会社ハウツーホーム

    株式会社ハウツーホーム

    所在地京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町

    【京都専門】京都市内から木津川市のエリアにて、家賃集金からトラブル対応、建物の定期的なメンテナンスまで、幅広い専門知識とこれまでの経験を活かし、運営にまつわる一切をサポートいたします。

  • 住まいの情報館 株式会社D2

    住まいの情報館 株式会社D2

    所在地東京都港区東新橋1丁目

    「住まいの情報館」は「貸したい」「売りたい」の不動産エージェント  〜心を込めて、暮らし育む〜 をコンセプトに転勤者住宅管理(リロケーション)を中心に不動産管理、売却、買取を行っております。

  • 株式会社三島コーポレーション

    株式会社三島コーポレーション

    所在地大阪府茨木市西駅前町

    大阪府北部エリアの賃貸仲介、賃貸管理はお任せ下さい。創業70年の信頼と実績、また、売買、リフォームも手掛ける総合不動産会社ですので、ワンストップサービスで対応できます。お気軽にお問い合わせ下さい。

  • 株式会社JPMC

    株式会社JPMC

    所在地東京都千代田区丸の内3丁目

    既存物件入居率の不満、建築セット以外のサブリース希望、新築・リフォームローン融資交渉、建築会社の選定、満室による相続税対策など、オーナー様が抱えるお悩み・ご相談にJPMCが全力でお応えします。

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