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埼玉県の賃貸管理に強い、実績豊富な信頼できる管理会社が参画!
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完全無料物件の特徴とあなたの条件に応じ、ぴったりな管理会社をご紹介!

ステップ1

ステップ2

ステップ3

埼玉県の家賃推移

埼玉県の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

埼玉県の平均家賃相場

埼玉県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK 5LDK
47,012 円 52,640 円 84,921 円 93,707 円 124,834 円 164,086 円 156,689 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2
29,066 円 41,736 円 55,438 円 64,644 円 73,859 円 82,012 円 108,092 円

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK
47,012 円 52,640 円 84,921 円 93,707 円
3LDK 4LDK 5LDK
124,834 円 164,086 円 156,689 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2
29,066 円 41,736 円 55,438 円 64,644 円
〜60m2 〜70m2 〜80m2
73,859 円 82,012 円 108,092 円

データ更新月:2024/02

※出典:マンションレビュー

※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

賃貸管理(管理業務の委託)とは

賃貸管理イメージ

賃貸管理とは、お持ちの埼玉県の賃貸物件の管理を管理会社が代わって行うサービスのことです。主に賃貸物件の修理、修繕、清掃などのメンテナンスや、家賃の徴収などの入居者の窓口業務も含んだ管理代行を行います。物件の管理業務の負担を減らしたい、他の管理会社を探している方に最適なサービスです。 (※各社取扱いサービスが異なるので、詳細はご確認ください。)

他にもビル等の不動産の価値を維持し高めるために、長期的な展望にたった修繕計画の提案や賃料改定など全般的なマネジメントを行う「プロパティマネジメント」を提案する会社もあります。

HOME4Uの賃貸管理サービスは、埼玉県にお持ちの賃貸物件の管理業務を委託したいオーナー様に、管理会社を厳選してマッチング、複数社に一括で無料相談ができるサービスです。

賃貸管理のメリット・デメリット

賃貸管理を成功させるためには、メリットだけでなくデメリットもしっかり抑え、対策を立てることが大切です。

賃貸管理サービスのメリットは、

  • メリット 1管理業務をプロに任せられる

    賃貸物件の修理や修繕、清掃、入居者の窓口業務、家賃の徴収、敷金精算、退去後のリフォームなどの業務を、プロである不動産管理会社に任せることができるため、賃貸経営が初めての方でも安心です。

  • メリット 2管理業務の負担を軽減できる

    賃貸管理を不動産管理会社に委託するため、オーナー様の負担が軽くなります。複数の物件をお持ちの方や、忙しいオーナー様には最適なサービスです。

    ※物件の管理、修繕、入居者との対応などをご自分で行われる場合は、賃貸仲介サービスをご参照ください。

  • メリット 3プロパティマネジメントで収益最大化を計れる

    プロパティマネジメントは不動産の価値を維持、高めるためのマネジメントサービスです。管理業務だけでなく、長期展望にたった修繕計画や賃料の改定などの提案も受けられます。(プロパティマネジメントを取り扱わない管理会社もあります。詳細は各管理会社にお問い合わせください。)

などが挙げられます。

次に挙げるデメリットは「悪い点」ではありますが、同時に「気を付ける点」でもあります。対策することで賃貸管理の成功に近づくポイントになります。

  • デメリット 1入居者募集の費用は別になる

    不動産管理会社との契約内容にもよりますが、入居者やテナント募集に関しては別のサービスとしている会社もあります。入居者の募集をオーナー様ご自身で行われる場合はこの限りではありませんが、迅速に効率的に募集を行うなら、管理会社のネットワークを利用するのも一つの手です。

    ※入居者の募集、契約、対応、物件の管理、修繕と幅広く委託したい場合は、サブリースサービスもご検討されてはいかがでしょう。

  • デメリット 2委託の費用がかかる

    当然のことですが、管理業務を委託するので料金が発生します。その分を毎月の試算に入れる必要があります。

  • デメリット 3管理状況の確認は必要になる

    業務をプロに任せるとはいえ、その状況は確認する必要があります。会社や業務の担当者によって、仕事の質は一定ではないため、オーナー様ご自身の目での確認も大事になってきます。

以上を抑え、より良い埼玉県の物件での賃貸管理を目指しましょう!

埼玉県ですでに賃貸管理サービスを利用されている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。埼玉県の賃貸管理に強い企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。

※賃貸管理に関わる手数料などは、各会社により異なります。取り扱いのサービス内容も異なりますので、詳細については各不動産会社にお問い合わせください。

賃貸経営HOME4Uが選ばれる3つの理由

  • 理由

    選択した複数社にまとめて一括依頼!プランの比較もカンタン!

    プラン比較イメージ

    賃貸経営HOME4U(ホームフォーユー)では、できるだけ複数の不動産管理会社へ相談することをおすすめしています。たとえば、入居者やテナントの募集においても、インターネットでの募集に強い企業、雑誌での募集に強い、独自のネットワークを持っている企業と、同じサービスでも得意分野が異なることもあります。もちろん、賃料設定や物件管理においても同じことがいえます。各不動産管理会社の話を聞いて、比較してみましょう。

  • 理由

    全国厳選130社以上!あなたの条件にあった企業をマッチング!

    企業マッチングイメージ

    賃貸経営HOME4Uは、全国対応です。大手から地域密着企業まで130社以上が参画、賃貸経営に強い優良企業を厳選してます。参画後も悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしているので安心してご利用いただけます。一戸・一室、長期・短期にかかわらずご相談ください。あなたの条件に合った企業をマッチング、信頼できるパートナーがきっと見つかります。

  • 理由

    NTTデータグループが運営しているから安心!

    NTTデータグループロゴ

    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。さらに個人情報について、適切な保護処置を講ずる体制を整備している事業主だけに認定される、プライバシーマークも取得しています。安心、安全にご利用いただける唯一のサービスです。

埼玉県の賃貸管理に強い管理会社一覧

  • かいもん 株式会社FGGコーポレーション

    かいもん 株式会社FGGコーポレーション

    所在地東京都中央区銀座6丁目

    設立10周年【月額管理料無料(全管理期間)】キャンペーン展開中。弊社は1都3県の分譲マンション・戸建をメインに賃貸管理・売却をしております。早期成約と収益最大化を実現。法人契約率80%以上の実績。

  • 株式会社大京穴吹不動産

    株式会社大京穴吹不動産

    所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

    分譲マンションの賃貸管理は大京穴吹不動産へ!
    不動産の仲介、賃貸、リフォームに関わる総合不動産流通事業を展開。
    賃貸部門は全国13拠点でオーナーさまをサポートいたします。

  • 株式会社ハウスネット

    株式会社ハウスネット

    所在地埼玉県入間市豊岡1丁目

    アパマンショップは地域に密着した全国ネットワークの強みを活かして、賃貸斡旋から賃貸管理までオーナーの皆様をサポートいたします。

  • 株式会社JPMC

    株式会社JPMC

    所在地東京都千代田区丸の内3丁目

    既存物件入居率の不満、建築セット以外のサブリース希望、新築・リフォームローン融資交渉、建築会社の選定、満室による相続税対策など、オーナー様が抱えるお悩み・ご相談にJPMCが全力でお応えします。

  • 株式会社リロケーション・ジャパン

    株式会社リロケーション・ジャパン

    所在地東京都新宿区新宿4丁目

    海外赴任サポートなどで大手上場企業をはじめとした法人取引企業が1万社以上。入居者の多くは大手企業の社員なので安心して大切な自宅を貸し出すことができます。また8,000店舗を持つ国内最大級の不動産ネットワークで入居者を最短3日で決定できるのが強み。入居者との契約や面倒なことも全て当社が行います!

  • 住まいの情報館 株式会社D2

    住まいの情報館 株式会社D2

    所在地東京都港区東新橋1丁目

    リロケーションのリーディングカンパニーである当社は「貸して終わり」「売って終わり」ではなく、住まいのあらゆるリスクに備えられる「まかせて安心」の不動産サービスをご提供いたします。

  • パナソニックホームズ不動産株式会社 東部開発センター

    パナソニックホームズ不動産株式会社 東部開発センター

    所在地東京都新宿区西新宿6丁目

    一括借上げシステムをはじめ、各種の経営サポートシステムと賃貸管理で、オーナー様の長期安定経営をバックアップ。
    入居者の皆さまに喜ばれ、地域の環境価値にも貢献する、誇り高いオーナーライフをお届けします。

  • 株式会社アレップス

    株式会社アレップス

    所在地東京都千代田区岩本町2丁目

    アレップスの管理物件は常に高い稼働率を維持しております。入居者の募集仲介を行う【タウンハウジング】は首都圏で直営店舗を展開しておりオーナー様から依頼された賃貸物件を最優先でご紹介しております。

  • 朝日リビング株式会社 志木営業所

    朝日リビング株式会社 志木営業所

    所在地埼玉県新座市東北2丁目

    賃貸・売買、同時での募集活動も可能です。
    不動産活用にお悩みの際は、まずは朝日リビングにご相談下さい。
    オーナー様のお気持ちを大切にした営業を心がけています。

  • 株式会社カチグミ

    株式会社カチグミ

    所在地東京都千代田区岩本町3丁目

    弊社スタッフは全員が他の不動産会社において支店長・部門長などの経験がある、業界経験が大変豊富なスタッフであり、その経験・ノウハウは売買・賃貸を問わず幅広いジャンルに渡っております。

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