サブリース・家賃保証なら賃貸経営HOME4U

賃貸経営HOME4U 顧客満足度94%! ※HOME4Uアンケート結果より
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サブリース一括無料相談サービスのご紹介

家賃保証・空室保証で安定収入を実現!NTTデータ スマートソーシング運営のサブリースの一括無料相談 空室でもお金が入る!

複数の会社にまとめて無料相談!

賃貸経営HOME4Uの「サブリース」サービスは一括で複数の不動産会社にサブリースの無料相談ができるサービスです。サブリースは、空室の有無に関係なく毎月安定した家賃収入を得たい方(家賃保証、空室保証)や、入居者探し・クレーム対応などの煩わしい管理業務は不動産会社に任せたい方にオススメです。

サブリースはこんな方におすすめ

  • 空室時の収入が心配

    空室の有無に関係なく、家賃保証や空室保証等、一定の家賃収入が欲しい。

  • 一棟オーナー様

    マンションやアパートなど、賃貸不動産を一棟所有している。

  • 管理業務が煩わしい

    入居者と関わるのは面倒。煩わしい管理業務は、不動産会社に任せたい。

サブリースの3つのメリット

1.空室対策−入居者募集からしっかり頼れる!−

お持ちの賃貸物件の入居者を、地域の事情に詳しい不動産会社が募集します。また、空室保証などのサービスによって空室の場合でも収入を得られるので安心!

2.安定収入−空室に左右されない!−

お部屋の空室に関係なく、一定収入が得られる「家賃保証」・「空室保証」がセットになったサービスがあります。毎月安定収入を得たい方に最適!

3.物件管理−忙しくても任せて安心!−

建物の管理や家賃徴収、賃貸契約手続など、お部屋の管理業務は不動産会社が行います。入居者とのやりとりも、不動産会社にお任せ!

  • ※立地状況や賃貸市況などにより、一括借り上げがご利用になれない場合もございますので、各不動産会社にお問い合わせください。
  • ※サブリースに関わる管理手数料などは、各会社により異なります。取り扱いのサービス内容も異なりますので、詳細については各不動産会社にお問い合わせください。
初めてでも安心!複数の会社にまとめて無料相談!

サブリースとは?

サブリースとは、不動産会社がオーナー様に代わって、お持ちのアパート、賃貸マンションを借り上げ、第三者に賃貸(転貸)するサービスのこと。

「家賃保証」・「空室保証」・「一括借上」などのサービスで安定した家賃収入得ることができます。 また、不動産会社による「入居者探し」「クレーム対応」などのサービスで不動産管理の煩わしさを解消できます。

サブリースの一般的な仕組み

管理会社がやってくれること

「サブリース」サービスは、一般的に、下記の業務を管理会社が行います。

※各社取り扱いサービス内容は異なりますので、詳細については、各管理会社にお問い合わせください。

管理会社の一般的な担当業務
  • 入居者の募集

  • 家賃の集金

  • 修理修繕の対応

  • 入居者対応

  • クレーム対応

  • 建物の管理

  • 入居前点検

  • 賃貸契約手続

利用者の94%が支持!!HOME4Uが支持される理由

  • 理由1.参画社数70社以上!

    国内最大級!大手企業から地元密着企業までカバー

  • 理由2.1回の入力で複数社にまとめて無料相談!

    入力1分!完全無料! カンタン・すぐに比較ができる

  • 理由3.NTTデータ スマートソーシング運営だから安心!

    さらにHOME4Uは実績14年以上の老舗不動産サイト!

※ HOME4Uアンケート結果より

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参画会社一覧

「賃貸住宅HOME4U」取り扱いサービス それぞれの特徴

物件(マンション一室、一戸建て、マンション・アパート一棟単位)をお持ちの方向けサービス
  • 入居者募集をしてほしい方

    管理業務を自分で行いたいオーナー様向け

    賃貸仲介
  • 期間限定で、貸したい方

    転勤や住み替えで、一定期間だけ、貸したい方向け

    リロケーション
  • 長期間、貸したい方
    • 管理業務を委託する会社を探したい方

      家賃集金・入居者窓口などの管理業務を委託したい方向け

      賃貸管理
    • 家、部屋を借り上げてくれる会社を探したい方

      家賃保証・空室保証などの、借り上げをご希望の方向け

      サブリース

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