リロケーション・定期借家契約・海外転勤などによる期間限定の賃貸なら賃貸経営HOME4U

賃貸経営HOME4U 顧客満足度94%! ※HOME4Uアンケート結果より
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リロケーション一括無料相談サービスのご紹介

海外赴任・転勤時の留守宅賃貸ならNTTデータ スマートソーシング運営のリロケーションの一括賃料査定・無料相談 賃料査定も大歓迎!

複数の会社にまとめて無料相談!

賃貸経営HOME4Uの「リロケーション」サービスは、マンション・一戸建てなどの不動産を、期間限定で貸したい方向けに、複数の管理会社にまとめてリロケーションの無料相談ができるサービスです。定期借家契約によって、期間を決めて契約をするため、海外転勤、お子様の通学などの理由で一時的に住みかえる等の理由で“期間限定で部屋・家を貸したい”という方におすすめです。

リロケーションはこんな方におすすめ

  • 急な転勤が決まった

    海外赴任や、転勤が決まったため、期間限定で留守宅を貸し出したい方

  • 留守宅で収入を得たい

    留守宅を賃貸住宅として有効活用し、家賃収入を得たい方

  • 子供の資産に残したい

    住み替えをするが、現在の家は子供の資産として残したい方

  • 賃料査定をしてほしい

    家を貸し出した場合の賃料が知りたい方

リロケーションの3つのメリット

1. なんといっても家賃収入があること。

リロケーションの一番のメリットはやはり、留守宅を利用することで得られる家賃収入です。月々のローン返済を家賃収入でまかなっている転勤者も少なくありません。

月15万円で、3年間貸した場合、月15万円×36カ月(3年間)=540万円の家賃収入

2. 期間満了後、家が戻ってくる。

リロケーションは、不動産会社と、入居者が「定期借家契約」を結ぶため、契約期間が終了した時点で確定的に契約が終了し、明け渡しを受けることができます。数年後に住む予定がある方に、最適なサービスです。

3. 空き家管理のひとつの解決法。

数年間、住居を密閉状態にしておくと、家の老朽化を進行させます。湿気がこもりカビが発生したり、水道にさびが発生するためです。そのため、留守宅を貸して家賃収入を得ながら、家を管理するひとつの方法がリロケーションです。

大切なわが家を人に貸したくない!という方は・・・

リロケーション取り扱い会社の中に、通風・換気・通水などを定期的に見回ってくれる「定期巡回」サービスを取り扱っている会社もありますので、管理会社に相談してみましょう。

  • ※各社取り扱いのサービス内容は異なりますので、詳細については各不動産会社にお問い合わせください。
初めてでも安心!複数の会社にまとめて無料相談!

リロケーションとは?

リロケーションとは、留守宅を期間限定で賃貸するサービスのこと。

委託した管理会社と、入居者が「定期借家契約」を結びます。契約期間が終了した時点で確定的に契約が終了し、明け渡しを受けることができるため、帰任時等に「住む家がない!」という心配がありません。
(ただし、契約期間満了の1年前から6カ月前までに入居者に通知が必要です)

海外転勤などで自宅を留守にする方、将来、家族に家を残したい方など、数年後に利用の予定がある方に、最適なサービスです。

リロケーションの一般的な仕組み

管理会社がやってくれること

「リロケーション」サービスは、一般的に、下記の業務を管理会社が行います。

※各社取り扱いサービス内容は異なりますので、詳細については、各管理会社にお問い合わせください。

管理会社の一般的な担当業務
  • 入居者の募集

  • 家賃の集金

  • 修理修繕の対応

  • 入居者対応

  • クレーム対応

  • 建物の管理

  • 定期巡回

  • 明け渡し交渉

利用者の94%が支持!!HOME4Uが支持される理由

  • 理由1.参画社数70社以上!

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  • 理由3.NTTデータ スマートソーシング運営だから安心!

    さらにHOME4Uは実績14年以上の老舗不動産サイト!

※ HOME4Uアンケート結果より

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参画会社一覧

「賃貸住宅HOME4U」取り扱いサービス それぞれの特徴

物件(マンション一室、一戸建て、マンション・アパート一棟単位)をお持ちの方向けサービス
  • 入居者募集をしてほしい方

    管理業務を自分で行いたいオーナー様向け

    賃貸仲介
  • 期間限定で、貸したい方

    転勤や住み替えで、一定期間だけ、貸したい方向け

    リロケーション
  • 長期間、貸したい方
    • 管理業務を委託する会社を探したい方

      家賃集金・入居者窓口などの管理業務を委託したい方向け

      賃貸管理
    • 家、部屋を借り上げてくれる会社を探したい方

      家賃保証・空室保証などの、借り上げをご希望の方向け

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