兵庫県 リロケーション 一括問い合わせ

賃貸経営HOME4U 顧客満足度94%! ※HOME4Uアンケート結果より
大きくする 標準サイズにする 小さくする
  • 管理会社を探す
    • 賃貸仲介
    • 賃貸管理
    • サブリース
    • リロケーション
  • 土地活用
  • 参画会社一覧
  • 賃貸経営の手引き
  • 不動産用語集
  • よくあるご質問
  • お役立ち情報

完全無料あなたの物件にぴったりの管理会社が見つかる!

兵庫県のリロケーションの
相談・プラン請求

兵庫県のリロケーションに強い、実績豊富な信頼できる管理会社が参画!
複数社に相談・プランの請求をすることで、しっかり比較が可能です。

完全無料物件の特徴とあなたの条件に応じ、ぴったりな管理会社をご紹介!

ステップ1

ステップ2

ステップ3

兵庫県の家賃推移

兵庫県の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

兵庫県の平均家賃相場

兵庫県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK 5LDK
44,989 円 49,888 円 68,809 円 73,382 円 89,607 円 128,926 円 144,935 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2
27,875 円 38,295 円 51,352 円 58,193 円 62,368 円 67,387 円 80,438 円

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK
44,989 円 49,888 円 68,809 円 73,382 円
3LDK 4LDK 5LDK
89,607 円 128,926 円 144,935 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2
27,875 円 38,295 円 51,352 円 58,193 円
〜60m2 〜70m2 〜80m2
62,368 円 67,387 円 80,438 円

データ更新月:2018/09

※出典:マンションレビュー

※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

リロケーション(期間限定の賃貸)とは

リロケーションイメージ

リロケーションとは、マンション・一戸建てなど、お持ちの物件を期間限定で管理会社へ委託し賃貸物件として貸し出すことです。管理会社と入居者が契約期間を決めた「定期借家契約」を結びます。契約期間が終了した時点で確定的に契約が終了し、明け渡しを受けることができるため、帰任時等に「住む家がない!」という心配がありません。(ただし、契約期間満了の1年前から6カ月前までに入居者に通知が必要。)

海外転勤などで自宅を留守にする方、将来家族に家を残したい方など、後に物件の利用予定がある方に、最適なサービスです。

HOME4Uのリロケーションサービスは、兵庫県にお持ちの物件を一時的に賃貸として貸し出したい方へ、管理会社を厳選してマッチング、複数社に一括で無料相談ができるサービスです。

リロケーションのメリット・デメリット

リロケーションを成功させるためには、メリットだけでなくデメリットもしっかり抑え、対策を立てることが大切です。

リロケーションサービスのメリットは、

  • メリット 1留守宅でも家賃収入が得られる

    留守宅を利用することで賃貸物件とするため、家賃収入を得られます。家賃収入を月々のローン返済に充てているケースも少なくありません。

  • メリット 2期間満了後に家が戻ってくる

    リロケーションの場合、不動産管理会社と入居者が「定期借家契約」を結びます。「定期借家契約」とは、入居者が契約期間終了の時点で物件を確定的に明け渡すという契約です。数年後に貸し出した家を改めて利用したいと言う方に最適なサービスです。

  • メリット 3空家管理の解決にもってこい

    何年も住居を密閉状態にしておくと家の老朽化を進行させます。湿気のためカビが発生したり、水道にさびが発生したりもします。留守宅を貸して家賃収入を得ながら、家を管理するリロケーションなら空家の老朽化対策にもなります。

などが挙げられます。

次に挙げるデメリットは「悪い点」ではありますが、同時に「気を付ける点」でもあります。対策することでリロケーションの成功に近づくポイントになります。

  • デメリット 1家賃収入が低くなる可能性がある

    リロケーションは期間限定での賃貸ということで、なるべく早めに入居者を見つけることが必要な点と、入居者から考えると「気に入っても住み続けられない」というマイナスの面があります。そのため、家賃設定を相場よりも安く設定しなくてはならない傾向があります。

  • デメリット 2家の内装を傷つけられる可能性がある

    留守宅を貸し出す場合、自宅を他人に貸し出すことになるので、自分が住んでいた時の状態で明け渡されるとは限りません。もちろん入居者は賃貸ということで、できるだけきれいに部屋を使おうとするでしょうが、傷ついた状態で明け渡される可能性もあります。

    ※原状回復について、オーナー、入居者のどちらが費用を出すのか、国交省が目安としてガイドラインを作成しています。「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について

以上を抑え、より良い兵庫県の物件でのリロケーションを目指しましょう!

兵庫県ですでにリロケーションサービスを利用されている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。兵庫県のリロケーションに強い企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。

※リロケーションに関わる手数料などは、各会社により異なります。取り扱いのサービス内容も異なりますので、詳細については各不動産会社にお問い合わせください。

賃貸経営HOME4Uが選ばれる3つの理由

  • 理由

    選択した複数社にまとめて一括依頼!プランの比較もカンタン!

    プラン比較イメージ

    賃貸経営HOME4U(ホームフォーユー)では、できるだけ複数の不動産管理会社へ相談することをおすすめしています。たとえば、入居者やテナントの募集においても、インターネットでの募集に強い企業、雑誌での募集に強い、独自のネットワークを持っている企業と、同じサービスでも得意分野が異なることもあります。もちろん、賃料設定や物件管理においても同じことがいえます。各不動産管理会社の話を聞いて、比較してみましょう。

  • 理由

    全国厳選70社以上!あなたの条件にあった企業をマッチング!

    企業マッチングイメージ

    賃貸経営HOME4Uは、全国対応です。大手から地域密着企業まで70社以上が参画、賃貸経営に強い優良企業を厳選してます。参画後も悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしているので安心してご利用いただけます。一戸・一室、長期・短期にかかわらずご相談ください。あなたの条件に合った企業をマッチング、信頼できるパートナーがきっと見つかります。

  • 理由

    NTTデータグループが運営しているから安心!

    NTTデータグループロゴ

    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。さらに個人情報について、適切な保護処置を講ずる体制を整備している事業主だけに認定される、プライバシーマークも取得しています。安心、安全にご利用いただける唯一のサービスです。

兵庫県のリロケーションに強い管理会社一覧

  • 株式会社リロケーション・インターナショナル大阪支店

    株式会社リロケーション・インターナショナル大阪支店

    所在地大阪府大阪市北区梅田2丁目

    入居者の斡旋から管理、明渡しまで独自のノウハウでサポートいたします。優良借主のセレクトや契約上のトラブル対応、資産維持保全管理、家賃滞納や明渡しの保証にいたるまできめ細かなサービスを提供いたします。

  • 株式会社ダーウィンプラス

    株式会社ダーウィンプラス

    所在地東京都中央区銀座7丁目

    ダーウィングループの賃貸・リロケーション
    ご転勤によるリロケーションシステム・賃貸経営に欠かせない過去のデータ分析と実績から、お客様に的確なご提案をさせて戴きます。留守宅管理・定期借家契約・資産管理に優れた基礎データをご活用ください。他社様がお話しなかった内容をデータを基にお話しさせていただきます。

  • 有限会社 おかの不動産

    有限会社 おかの不動産

    所在地兵庫県姫路市兼田

    姫路市を中心に地域密着営業を行っております。賃貸部門の業務として、入居者募集・賃貸借契約の締結・リフォーム提案などの賃貸営業業務と家賃集金・トラブル対応・入退去立会いなどの管理業務を行っております。

  • 株式会社大京穴吹不動産

    株式会社大京穴吹不動産

    所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

    大京穴吹不動産はお客様の大切な不動産に関する多様な、また複雑なニーズに対し、豊富で新鮮な情報の提供と専門家ならではの的確なコンサルティング、そして充実したサービス体制でお応えします。

  • 三井不動産リアルティ株式会社 関西支店

    三井不動産リアルティ株式会社 関西支店

    所在地大阪府大阪市中央区備後町4丁目

    弊社は三井不動産グループで「三井のリハウス」 ブランドとして不動産のご売却・ご購入・賃貸において、お客様のご要望に合わせたご提案をさせていただいております。まずは、お気軽にご相談ください。

近隣の都道府県からプランを請求する

兵庫県のその他のサービス