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千葉県の家賃推移

千葉県の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

千葉県の平均家賃相場

千葉県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK 5LDK
47,118 円 49,764 円 69,946 円 74,641 円 92,407 円 122,419 円 117,480 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2
34,057 円 38,296 円 51,415 円 56,821 円 62,912 円 70,258 円 82,434 円

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK
47,118 円 49,764 円 69,946 円 74,641 円
3LDK 4LDK 5LDK
92,407 円 122,419 円 117,480 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2
34,057 円 38,296 円 51,415 円 56,821 円
〜60m2 〜70m2 〜80m2
62,912 円 70,258 円 82,434 円

データ更新月:2018/04

※出典:マンションレビュー

※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

賃貸管理(管理業務の委託)とは

賃貸管理イメージ

賃貸管理とは、お持ちの千葉県の賃貸物件の管理を管理会社が代わって行うサービスのことです。主に賃貸物件の修理、修繕、清掃などのメンテナンスや、家賃の徴収などの入居者の窓口業務も含んだ管理代行を行います。物件の管理業務の負担を減らしたい、他の管理会社を探している方に最適なサービスです。 (※各社取扱いサービスが異なるので、詳細はご確認ください。)

他にもビル等の不動産の価値を維持し高めるために、長期的な展望にたった修繕計画の提案や賃料改定など全般的なマネジメントを行う「プロパティマネジメント」を提案する会社もあります。

HOME4Uの賃貸管理サービスは、千葉県にお持ちの賃貸物件の管理業務を委託したいオーナー様に、管理会社を厳選してマッチング、複数社に一括で無料相談ができるサービスです。

賃貸管理のメリット・デメリット

賃貸管理を成功させるためには、メリットだけでなくデメリットもしっかり抑え、対策を立てることが大切です。

賃貸管理サービスのメリットは、

  • メリット 1管理業務をプロに任せられる

    賃貸物件の修理や修繕、清掃、入居者の窓口業務、家賃の徴収、敷金精算、退去後のリフォームなどの業務を、プロである不動産管理会社に任せることができるため、賃貸経営が初めての方でも安心です。

  • メリット 2管理業務の負担を軽減できる

    賃貸管理を不動産管理会社に委託するため、オーナー様の負担が軽くなります。複数の物件をお持ちの方や、忙しいオーナー様には最適なサービスです。

    ※物件の管理、修繕、入居者との対応などをご自分で行われる場合は、賃貸仲介サービスをご参照ください。

  • メリット 3プロパティマネジメントで収益最大化を計れる

    プロパティマネジメントは不動産の価値を維持、高めるためのマネジメントサービスです。管理業務だけでなく、長期展望にたった修繕計画や賃料の改定などの提案も受けられます。(プロパティマネジメントを取り扱わない管理会社もあります。詳細は各管理会社にお問い合わせください。)

などが挙げられます。

次に挙げるデメリットは「悪い点」ではありますが、同時に「気を付ける点」でもあります。対策することで賃貸管理の成功に近づくポイントになります。

  • デメリット 1入居者募集の費用は別になる

    不動産管理会社との契約内容にもよりますが、入居者やテナント募集に関しては別のサービスとしている会社もあります。入居者の募集をオーナー様ご自身で行われる場合はこの限りではありませんが、迅速に効率的に募集を行うなら、管理会社のネットワークを利用するのも一つの手です。

    ※入居者の募集、契約、対応、物件の管理、修繕と幅広く委託したい場合は、サブリースサービスもご検討されてはいかがでしょう。

  • デメリット 2委託の費用がかかる

    当然のことですが、管理業務を委託するので料金が発生します。その分を毎月の試算に入れる必要があります。

  • デメリット 3管理状況の確認は必要になる

    業務をプロに任せるとはいえ、その状況は確認する必要があります。会社や業務の担当者によって、仕事の質は一定ではないため、オーナー様ご自身の目での確認も大事になってきます。

以上を抑え、より良い千葉県の物件での賃貸管理を目指しましょう!

千葉県ですでに賃貸管理サービスを利用されている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。千葉県の賃貸管理に強い企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。

※賃貸管理に関わる手数料などは、各会社により異なります。取り扱いのサービス内容も異なりますので、詳細については各不動産会社にお問い合わせください。

賃貸経営HOME4Uが選ばれる3つの理由

  • 理由

    選択した複数社にまとめて一括依頼!プランの比較もカンタン!

    プラン比較イメージ

    賃貸経営HOME4U(ホームフォーユー)では、できるだけ複数の不動産管理会社へ相談することをおすすめしています。たとえば、入居者やテナントの募集においても、インターネットでの募集に強い企業、雑誌での募集に強い、独自のネットワークを持っている企業と、同じサービスでも得意分野が異なることもあります。もちろん、賃料設定や物件管理においても同じことがいえます。各不動産管理会社の話を聞いて、比較してみましょう。

  • 理由

    全国厳選70社以上!あなたの条件にあった企業をマッチング!

    企業マッチングイメージ

    賃貸経営HOME4Uは、全国対応です。大手から地域密着企業まで70社以上が参画、賃貸経営に強い優良企業を厳選してます。参画後も悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしているので安心してご利用いただけます。一戸・一室、長期・短期にかかわらずご相談ください。あなたの条件に合った企業をマッチング、信頼できるパートナーがきっと見つかります。

  • 理由

    NTTデータグループが運営しているから安心!

    NTTデータグループロゴ

    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。さらに個人情報について、適切な保護処置を講ずる体制を整備している事業主だけに認定される、プライバシーマークも取得しています。安心、安全にご利用いただける唯一のサービスです。

千葉県の賃貸管理に強い管理会社一覧

  • 株式会社 賃貸アドバンス

    株式会社 賃貸アドバンス

    所在地千葉県柏市旭町1丁目

    空き部屋に悩んでいる、長期旅行に出かけられない、滞納者への対応に困っている、安定収入のための保証が欲しい、毎月の賃料の催促や管理が煩わしい。とお悩みのオーナー様ご相談下さい。地元に密着したベテランスタッフが対応させて頂きます。

  • 株式会社  MDI(PM事業部)

    株式会社 MDI(PM事業部)

    所在地東京都中央区銀座4丁目

    MDIでは賃貸経営におけるリスク管理の考え方を見直すことで“新しい安心”をご提供しています。オーナー様にも入居者様にも安心していただける“都市型賃貸経営”の答えはここにあります。

  • 大成有楽不動産販売株式会社

    大成有楽不動産販売株式会社

    所在地東京都中央区京橋3丁目

    私たち有楽土地住宅販売は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業所ネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。

  • 株式会社アレップス

    株式会社アレップス

    所在地東京都千代田区岩本町2丁目

    アレップスの管理物件は常に高い稼働率を維持しています。入居者の募集・仲介業務を行うグループ会社のタウンハウジングは、首都圏に直営70店舗を展開。オーナー様の賃貸物件を最優先で集客し、年間仲介34,464件(2014年実績)、その倍以上の入居希望者対応で得られた生の情報をオーナー様の賃貸経営に反映させます。

  • 東急リバブル株式会社

    東急リバブル株式会社

    所在地東京都渋谷区道玄坂1丁目

    東急リバブルは首都圏を中心とした店舗ネットワークでスピーディーに入居者を募集いたします。賃貸管理職・営業担当者の宅建保有率は97%。売買窓口も併設しオーナー様をきめ細やかにサポートいたします。

  • かいもん

    かいもん

    所在地東京都中央区銀座6丁目

    ファミリータイプの分譲マンション専門会社です。対象をマンションに絞ることにより、専門ならではの独自のサービスをご提供しております。分譲マンションの賃貸をご検討なら、まずは『かいもん』までご相談下さい。

  • 株式会社ダーウィンプラス

    株式会社ダーウィンプラス

    所在地東京都中央区銀座7丁目

    ダーウィングループの賃貸・リロケーション
    ご転勤によるリロケーションシステム・賃貸経営に欠かせない過去のデータ分析と実績から、お客様に的確なご提案をさせて戴きます。留守宅管理・定期借家契約・資産管理に優れた基礎データをご活用ください。他社様がお話しなかった内容をデータを基にお話しさせていただきます。

  • 株式会社レイエス

    株式会社レイエス

    所在地千葉県船橋市前原西2丁目

    集客率・成約率向上の自信があります。賃貸業界10年以上のベテランが親身になってお話させていただきます。まずは御相談下さい。

  • 株式会社リロケーション・インターナショナル

    株式会社リロケーション・インターナショナル

    所在地東京都新宿区新宿4丁目

    管理実績10万戸!他社にはないネットワークを活用し、優良な借主をご紹介致します。永きにわたり、お客様とともに成長してきた留守宅管理サービスで、皆様の資産を万全の態勢をもってお守りさせていただきます。

  • ユニオン・メディエイト株式会社

    ユニオン・メディエイト株式会社

    所在地東京都新宿区西新宿7丁目

    当社は東京、神奈川、千葉、埼玉の賃貸管理専門会社です。グループ所有物件にて施工し、募集成果のあった原状回復工事、住居・店舗・事務所の管理実績から、様々なご提案が可能です。お気軽にお問い合わせください。

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