建設住宅性能評価書とは、住宅性能表示のひとつで、指定住宅性能機関が施工中から何度かのチェックのあとで、一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付されるものをいう。住宅の品質確保の促進等に関する法律によれば、建設住宅性能評価書を交付された新築住宅について、建設住宅性能評価書に記載された住宅の性能性能を有する新築住宅を引き渡すことを契約したものとみなされる。この規定により買主保護が図られている。
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