賃貸経営FAQ -よくあるご質問-
一般媒介と専任媒介の違いについて教えてください。
入居者募集には、自分で探す方法と、不動産会社に依頼する方法の2つがあります。
不動産会社に入居者募集を依頼する場合、「一般媒介契約」か「専任媒介契約」のいずれかの契約を結ぶ必要があり、それぞれ契約の内容が異なりますので、注意が必要です。
【一般媒介契約】
賃貸オーナーは複数の不動産会社に入居者募集の依頼をかけることが可能です。
同時に、賃貸オーナー様が独自に入居者を見つけ、契約することも自由になります。
【専任媒介契約】
賃貸オーナーは、入居者の募集を1社の不動産会社に依頼します。また、専任媒介の場合、賃貸オーナーが自分で入居者を募集することが可能ですが、専任専属媒介契約の場合、入居者の募集から契約の締結に至るすべての業務を依頼した不動産会社1社にお任せすることになります。
