等価交換方式とは、不動産取引方式の一つで、土地所有者が土地を提供し、土地の対価として完成した区分所有建物を得る方式をいう。土地と建物を等価値で交換する形になるため、等価交換という。地主は土地を現物出資するだけで事業資金なしに建物を取得でき、デベロッパーは土地を先行取得するための資金やリスクを軽減することが可能になるというように、双方がメリットを得られる方式。
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