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ステップ1

ステップ2

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関西の家賃推移

関西の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

関西の平均家賃相場

関西の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK 5LDK
45,835 円 52,980 円 86,440 円 98,475 円 101,289 円 128,482 円 138,837 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2
27,641 円 36,935 円 55,965 円 70,581 円 77,995 円 83,911 円 102,446 円

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK
45,835 円 52,980 円 86,440 円 98,475 円
3LDK 4LDK 5LDK
101,289 円 128,482 円 138,837 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2
27,641 円 36,935 円 55,965 円 70,581 円
〜60m2 〜70m2 〜80m2
77,995 円 83,911 円 102,446 円

データ更新月:2024/09

※出典:マンションレビュー

※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

賃貸仲介(入居者募集・テナント募集)とは

賃貸仲介イメージ

賃貸仲介とは、お持ちの賃貸物件の入居者募集・テナント募集をオーナー様に代わり、管理会社が独自の幅広いネットワークや店頭や雑誌・インターネットなどの広告を通じ効率的に募集し、入居希望者の審査、賃貸借契約の締結までを担当するサービスのことです。お持ちの賃貸物件の管理業務はオーナー様ご自身で行うため、その分の管理委託費用はかかりません。

空室を早く効率的に埋めたい、入居者の審査や契約業務を委託したい、管理業務は自分で行いたい方に最適なサービスです。

HOME4Uの賃貸仲介サービスは、関西にお持ちの物件の入居者募集・テナント募集を委託したいオーナー様に、管理会社を厳選してマッチング、複数社に一括で無料相談ができるサービスです。

賃貸仲介のメリット・デメリット

賃貸仲介を成功させるためには、メリットだけでなくデメリットもしっかり抑え、対策を立てることが大切です。

賃貸仲介サービスのメリットは、

  • メリット 1入居者やテナントを早く、効率良くみつけられる

    入居者やテナントを、不動産管理会社が、店頭はもちろん、インターネット、雑誌、その他独自のネットワークで効率的で、迅速に入居者を募集し見つけます。

  • メリット 2入居者募集から賃貸借契約までプロに任せて安心

    賃貸仲介サービスは、基本的に入居者募集から入居者審査、賃貸借契約の締結まで、プロである不動産管理会社に任せることができるため安心です。

  • メリット 3管理業務をオーナー自ら行うことで管理委託費を節約できる

    賃貸仲介サービスは、管理業務を管理会社へ委託せずにオーナー様ご自身でお持ちの賃貸物件の管理を行うため、委託料の節約になります。

    ※物件の管理、修繕、入居者との対応などを委託する場合は、賃貸管理サービスをご参照ください。

などが挙げられます。

次に挙げるデメリットは「悪い点」ではありますが、同時に「気を付ける点」でもあります。対策することで賃貸仲介の成功に近づくポイントになります。

  • デメリット 1仲介手数料がかかる

    仲介会社には基本的に家賃の1ヵ月分(+消費税)の仲介手数料を支払うことになります。その分を想定しておきましょう。

  • デメリット 2物件の管理や、入居後のトラブルは自分で対応する必要がある

    賃貸仲介サービスの場合、基本的に入居者募集から審査、契約締結までを不動産管理会社が行うもののため、入居後の管理や入居者との対応はオーナー様ご自身で行う必要があります。そのため、設備のトラブルや入居者とのトラブルに関しても対応の必要が出てきます。

    ※物件の管理、修繕、入居者との対応などを委託する場合は、賃貸管理サービスをご参照ください。

以上を抑え、より良い関西の物件での賃貸仲介を目指しましょう!

関西ですでに賃貸仲介サービスを利用されている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。関西の賃貸仲介に強い企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。

※賃貸仲介に関わる手数料などは、各会社により異なります。取り扱いのサービス内容も異なりますので、詳細については各不動産会社にお問い合わせください。

賃貸経営HOME4Uが選ばれる3つの理由

  • 理由

    選択した複数社にまとめて一括依頼!プランの比較もカンタン!

    プラン比較イメージ

    賃貸経営HOME4U(ホームフォーユー)では、できるだけ複数の不動産管理会社へ相談することをおすすめしています。たとえば、入居者やテナントの募集においても、インターネットでの募集に強い企業、雑誌での募集に強い、独自のネットワークを持っている企業と、同じサービスでも得意分野が異なることもあります。もちろん、賃料設定や物件管理においても同じことがいえます。各不動産管理会社の話を聞いて、比較してみましょう。

  • 理由

    全国厳選130社以上!あなたの条件にあった企業をマッチング!

    企業マッチングイメージ

    賃貸経営HOME4Uは、全国対応です。大手から地域密着企業まで130社以上が参画、賃貸経営に強い優良企業を厳選してます。参画後も悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしているので安心してご利用いただけます。一戸・一室、長期・短期にかかわらずご相談ください。あなたの条件に合った企業をマッチング、信頼できるパートナーがきっと見つかります。

  • 理由

    NTTデータグループが運営しているから安心!

    NTTデータグループロゴ

    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。さらに個人情報について、適切な保護処置を講ずる体制を整備している事業主だけに認定される、プライバシーマークも取得しています。安心、安全にご利用いただける唯一のサービスです。

関西の賃貸仲介に強い管理会社一覧

  • 株式会社StartEstate

    株式会社StartEstate

    所在地大阪府大阪市中央区谷町9丁目

    大阪市内の不動産の賃貸・管理・売買は信頼・安心の株式会社StartEstateにお任せ下さいませ。地域に密着した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談下さいませ。

  • 株式会社エリアリサーチ

    株式会社エリアリサーチ

    所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目

    ホームメイトFC天王寺キューズモール前という店名の通り、天王寺駅前の便利な場所にあります。大阪府下のお部屋探しは当社にお任せ下さい。お気軽にご相談下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております!

  • 株式会社WAOWAO‐create

    株式会社WAOWAO‐create

    所在地大阪府岸和田市土生町4丁目

    岸和田市・貝塚市・忠岡町・南大阪方面の不動産に関する事なら東岸和田駅徒歩1分のワオワオクリエイトへお任せ下さい!国庫基金活用型『マイホーム借上制度』・JPMC『スーパーサブリース』もご利用可能です!

  • 住まいの情報館 株式会社D2

    住まいの情報館 株式会社D2

    所在地東京都港区東新橋1丁目

    「住まいの情報館」は「貸したい」「売りたい」の不動産エージェント  〜心を込めて、暮らし育む〜 をコンセプトに転勤者住宅管理(リロケーション)を中心に不動産管理、売却、買取を行っております。

  • 株式会社三島コーポレーション

    株式会社三島コーポレーション

    所在地大阪府茨木市西駅前町

    大阪府北部エリアの賃貸仲介、賃貸管理はお任せ下さい。創業70年の信頼と実績、また、売買、リフォームも手掛ける総合不動産会社ですので、ワンストップサービスで対応できます。お気軽にお問い合わせ下さい。

  • ピタットハウス大正店 賃貸管理部

    ピタットハウス大正店 賃貸管理部

    所在地大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目

    ピタットハウスは全国 650 店舗の不動産総合ショップです。
    当店は、賃貸管理をメインに行っております。賃貸はもちろん、売買・税金関係等の不動産に関わることは、なんでもお気軽にご相談くださいませ。

  • 株式会社大京穴吹不動産

    株式会社大京穴吹不動産

    所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

    分譲マンションの賃貸管理は大京穴吹不動産へ!
    転勤、投資や相続した不動産、賃貸中の物件(不動産)の管理会社変更など、お気軽にお問い合わせください。

  • 株式会社ランド

    株式会社ランド

    所在地大阪府堺市北区東浅香山町1丁

    堺市北区の不動産ならランドへ。堺市北区の新築一戸建て・土地・ 中古マンションの検索や住み替え相談などの不動産がとても豊富です。

  • 株式会社ラインリンク

    株式会社ラインリンク

    所在地大阪府大阪市中央区大手前1丁目

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    当社は全員が宅地建物取引士の資格者で専門知識を駆使し、オーナー様により良い提案・サポートを致します。オーナー様と長期でお付き合い頂けるような不動産会社です。

  • HOUSUMO布施店

    HOUSUMO布施店

    所在地大阪府東大阪市足代2丁目

    ハウスモ布施店は、近鉄難波・奈良線「布施」駅前の便利な場所にあります。東大阪市のお部屋探しは当社にお任せ下さい。お気軽にご相談下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております!

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