賃貸経営FAQ -よくあるご質問-
パートナー会社の各種サービスにはどのようなものがありますか？
パートナーとなる不動産会社は、会社によって持っているサービスが異なっています。自分がどんなサービスを利用したいのかも踏まえて、パートナー会社は選んだほうがいいといえるでしょう。
| サブリース （転貸借） |
賃貸住宅を不動産会社が借り上げし第三者に賃貸（転貸）します。「賃料保証」や「空室保証」がオプションになっている場合もあり、その場合は、空室や家賃滞納が発生したとしても、賃貸オーナー様には毎月一定額が支払われます。 |
| 空室保証・ 家賃保証 |
賃貸管理会社や賃貸仲介会社によっては、入居者管理・募集のサービスとセットして、空室保証・家賃保証（賃料立て替えシステム）を行っている企業もあります。 |
| 苦情処理・ トラブル保証 |
入居者間のトラブルや近隣住民などとの間に発生したトラブルを処理してくれるもの。 |
| 税務アドバイス | 賃貸オーナー様の所得税や相続税対策をアドバイスしてくれるサービス。 |
| その他 | コンサルティング会社では、賃貸オーナー様の希望によって、プランニングや相見積もりなどのコンペを開催してくれるサービスもあります。 |
