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山梨県の家賃推移

山梨県の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

山梨県の平均家賃相場

山梨県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK 5LDK
34,729 円 37,095 円 56,601 円 63,362 円 76,694 円 104,371 円 0 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2
0 円 28,553 円 36,328 円 45,490 円 52,240 円 59,093 円 68,258 円

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK
34,729 円 37,095 円 56,601 円 63,362 円
3LDK 4LDK 5LDK
76,694 円 104,371 円 0 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2
0 円 28,553 円 36,328 円 45,490 円
〜60m2 〜70m2 〜80m2
52,240 円 59,093 円 68,258 円

データ更新月:2018/09

※出典:マンションレビュー

※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

賃貸仲介(入居者募集・テナント募集)とは

賃貸仲介イメージ

賃貸仲介とは、お持ちの賃貸物件の入居者募集・テナント募集をオーナー様に代わり、管理会社が独自の幅広いネットワークや店頭や雑誌・インターネットなどの広告を通じ効率的に募集し、入居希望者の審査、賃貸借契約の締結までを担当するサービスのことです。お持ちの賃貸物件の管理業務はオーナー様ご自身で行うため、その分の管理委託費用はかかりません。

空室を早く効率的に埋めたい、入居者の審査や契約業務を委託したい、管理業務は自分で行いたい方に最適なサービスです。

HOME4Uの賃貸仲介サービスは、山梨県にお持ちの物件の入居者募集・テナント募集を委託したいオーナー様に、管理会社を厳選してマッチング、複数社に一括で無料相談ができるサービスです。

賃貸仲介のメリット・デメリット

賃貸仲介を成功させるためには、メリットだけでなくデメリットもしっかり抑え、対策を立てることが大切です。

賃貸仲介サービスのメリットは、

  • メリット 1入居者やテナントを早く、効率良くみつけられる

    入居者やテナントを、不動産管理会社が、店頭はもちろん、インターネット、雑誌、その他独自のネットワークで効率的で、迅速に入居者を募集し見つけます。

  • メリット 2入居者募集から賃貸借契約までプロに任せて安心

    賃貸仲介サービスは、基本的に入居者募集から入居者審査、賃貸借契約の締結まで、プロである不動産管理会社に任せることができるため安心です。

  • メリット 3管理業務をオーナー自ら行うことで管理委託費を節約できる

    賃貸仲介サービスは、管理業務を管理会社へ委託せずにオーナー様ご自身でお持ちの賃貸物件の管理を行うため、委託料の節約になります。

    ※物件の管理、修繕、入居者との対応などを委託する場合は、賃貸管理サービスをご参照ください。

などが挙げられます。

次に挙げるデメリットは「悪い点」ではありますが、同時に「気を付ける点」でもあります。対策することで賃貸仲介の成功に近づくポイントになります。

  • デメリット 1仲介手数料がかかる

    仲介会社には基本的に家賃の1ヵ月分(+消費税)の仲介手数料を支払うことになります。その分を想定しておきましょう。

  • デメリット 2物件の管理や、入居後のトラブルは自分で対応する必要がある

    賃貸仲介サービスの場合、基本的に入居者募集から審査、契約締結までを不動産管理会社が行うもののため、入居後の管理や入居者との対応はオーナー様ご自身で行う必要があります。そのため、設備のトラブルや入居者とのトラブルに関しても対応の必要が出てきます。

    ※物件の管理、修繕、入居者との対応などを委託する場合は、賃貸管理サービスをご参照ください。

以上を抑え、より良い山梨県の物件での賃貸仲介を目指しましょう!

山梨県ですでに賃貸仲介サービスを利用されている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。山梨県の賃貸仲介に強い企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。

※賃貸仲介に関わる手数料などは、各会社により異なります。取り扱いのサービス内容も異なりますので、詳細については各不動産会社にお問い合わせください。

賃貸経営HOME4Uが選ばれる3つの理由

  • 理由

    選択した複数社にまとめて一括依頼!プランの比較もカンタン!

    プラン比較イメージ

    賃貸経営HOME4U(ホームフォーユー)では、できるだけ複数の不動産管理会社へ相談することをおすすめしています。たとえば、入居者やテナントの募集においても、インターネットでの募集に強い企業、雑誌での募集に強い、独自のネットワークを持っている企業と、同じサービスでも得意分野が異なることもあります。もちろん、賃料設定や物件管理においても同じことがいえます。各不動産管理会社の話を聞いて、比較してみましょう。

  • 理由

    全国厳選70社以上!あなたの条件にあった企業をマッチング!

    企業マッチングイメージ

    賃貸経営HOME4Uは、全国対応です。大手から地域密着企業まで70社以上が参画、賃貸経営に強い優良企業を厳選してます。参画後も悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしているので安心してご利用いただけます。一戸・一室、長期・短期にかかわらずご相談ください。あなたの条件に合った企業をマッチング、信頼できるパートナーがきっと見つかります。

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    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。さらに個人情報について、適切な保護処置を講ずる体制を整備している事業主だけに認定される、プライバシーマークも取得しています。安心、安全にご利用いただける唯一のサービスです。