宮城県 賃貸仲介 一括問い合わせ

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宮城県の家賃推移

宮城県の家賃推移を掲載しております。アパートやマンションなど経営をされる際に、家賃設定の目安にご活用ください。

宮城県の平均家賃相場

宮城県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK 5LDK
47,742 円 41,971 円 65,195 円 68,034 円 94,750 円 117,230 円 128,285 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2 〜60m2 〜70m2 〜80m2
47,769 円 33,113 円 43,867 円 54,815 円 59,137 円 63,906 円 77,824 円

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK
47,742 円 41,971 円 65,195 円 68,034 円
3LDK 4LDK 5LDK
94,750 円 117,230 円 128,285 円

面積別の平均家賃相場

〜20m2 〜30m2 〜40m2 〜50m2
47,769 円 33,113 円 43,867 円 54,815 円
〜60m2 〜70m2 〜80m2
59,137 円 63,906 円 77,824 円

データ更新月:2018/05

※出典:マンションレビュー

※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

賃貸仲介(入居者募集・テナント募集)とは

賃貸仲介イメージ

賃貸仲介とは、お持ちの賃貸物件の入居者募集・テナント募集をオーナー様に代わり、管理会社が独自の幅広いネットワークや店頭や雑誌・インターネットなどの広告を通じ効率的に募集し、入居希望者の審査、賃貸借契約の締結までを担当するサービスのことです。お持ちの賃貸物件の管理業務はオーナー様ご自身で行うため、その分の管理委託費用はかかりません。

空室を早く効率的に埋めたい、入居者の審査や契約業務を委託したい、管理業務は自分で行いたい方に最適なサービスです。

HOME4Uの賃貸仲介サービスは、宮城県にお持ちの物件の入居者募集・テナント募集を委託したいオーナー様に、管理会社を厳選してマッチング、複数社に一括で無料相談ができるサービスです。

賃貸仲介のメリット・デメリット

賃貸仲介を成功させるためには、メリットだけでなくデメリットもしっかり抑え、対策を立てることが大切です。

賃貸仲介サービスのメリットは、

  • メリット 1入居者やテナントを早く、効率良くみつけられる

    入居者やテナントを、不動産管理会社が、店頭はもちろん、インターネット、雑誌、その他独自のネットワークで効率的で、迅速に入居者を募集し見つけます。

  • メリット 2入居者募集から賃貸借契約までプロに任せて安心

    賃貸仲介サービスは、基本的に入居者募集から入居者審査、賃貸借契約の締結まで、プロである不動産管理会社に任せることができるため安心です。

  • メリット 3管理業務をオーナー自ら行うことで管理委託費を節約できる

    賃貸仲介サービスは、管理業務を管理会社へ委託せずにオーナー様ご自身でお持ちの賃貸物件の管理を行うため、委託料の節約になります。

    ※物件の管理、修繕、入居者との対応などを委託する場合は、賃貸管理サービスをご参照ください。

などが挙げられます。

次に挙げるデメリットは「悪い点」ではありますが、同時に「気を付ける点」でもあります。対策することで賃貸仲介の成功に近づくポイントになります。

  • デメリット 1仲介手数料がかかる

    仲介会社には基本的に家賃の1ヵ月分(+消費税)の仲介手数料を支払うことになります。その分を想定しておきましょう。

  • デメリット 2物件の管理や、入居後のトラブルは自分で対応する必要がある

    賃貸仲介サービスの場合、基本的に入居者募集から審査、契約締結までを不動産管理会社が行うもののため、入居後の管理や入居者との対応はオーナー様ご自身で行う必要があります。そのため、設備のトラブルや入居者とのトラブルに関しても対応の必要が出てきます。

    ※物件の管理、修繕、入居者との対応などを委託する場合は、賃貸管理サービスをご参照ください。

以上を抑え、より良い宮城県の物件での賃貸仲介を目指しましょう!

宮城県ですでに賃貸仲介サービスを利用されている方も、収益を得るプランを見つける近道はプロに相談することです。宮城県の賃貸仲介に強い企業に相談して価格面だけでなく、経営開始後も相談に乗ってもらえる会社を選択しましょう。

※賃貸仲介に関わる手数料などは、各会社により異なります。取り扱いのサービス内容も異なりますので、詳細については各不動産会社にお問い合わせください。

賃貸経営HOME4Uが選ばれる3つの理由

  • 理由

    選択した複数社にまとめて一括依頼!プランの比較もカンタン!

    プラン比較イメージ

    賃貸経営HOME4U(ホームフォーユー)では、できるだけ複数の不動産管理会社へ相談することをおすすめしています。たとえば、入居者やテナントの募集においても、インターネットでの募集に強い企業、雑誌での募集に強い、独自のネットワークを持っている企業と、同じサービスでも得意分野が異なることもあります。もちろん、賃料設定や物件管理においても同じことがいえます。各不動産管理会社の話を聞いて、比較してみましょう。

  • 理由

    全国厳選70社以上!あなたの条件にあった企業をマッチング!

    企業マッチングイメージ

    賃貸経営HOME4Uは、全国対応です。大手から地域密着企業まで70社以上が参画、賃貸経営に強い優良企業を厳選してます。参画後も悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしているので安心してご利用いただけます。一戸・一室、長期・短期にかかわらずご相談ください。あなたの条件に合った企業をマッチング、信頼できるパートナーがきっと見つかります。

  • 理由

    NTTデータグループが運営しているから安心!

    NTTデータグループロゴ

    HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。さらに個人情報について、適切な保護処置を講ずる体制を整備している事業主だけに認定される、プライバシーマークも取得しています。安心、安全にご利用いただける唯一のサービスです。

宮城県の賃貸仲介に強い管理会社一覧

  • 株式会社SOARビジネスパートナー

    株式会社SOARビジネスパートナー

    所在地宮城県仙台市青葉区中央3丁目

    仙台・宮城での住居相談は、地元企業の私どもにおまかせください。
    東北No.1の管理戸数を誇る地元密着型の不動産会社とネットワークでアパート・マンションから分譲賃貸マンション、戸建をご紹介いたします。

  • LIXILイーアールエージャパン

    LIXILイーアールエージャパン

    所在地東京都中央区日本橋大伝馬町

    ERA加盟店は誠実、真面目、地域密着をモットーに展開しています。不動産売却について地域の事をよく分かっている私達にご相談ください。その他、賃貸、売買、建築・リフォームなどのサービスをご提供しています。

  • 株式会社大京穴吹不動産

    株式会社大京穴吹不動産

    所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

    大京穴吹不動産はお客様の大切な不動産に関する多様な、また複雑なニーズに対し、豊富で新鮮な情報の提供と専門家ならではの的確なコンサルティング、そして充実したサービス体制でお応えします。

  • 住友不動産販売株式会社

    住友不動産販売株式会社

    所在地東京都新宿区西新宿2丁目

    住友不動産販売では、全国に広がる賃貸ネットワークによる「情報力」と地域密着型の「機動性」住友不動産グループの「信頼と総合力」を活かした選りすぐりのサービスで賃貸運営に「安心」の選択をご提供いたします。

  • 株式会社仙台東部不動産

    株式会社仙台東部不動産

    所在地宮城県仙台市若林区大和町1丁目

    地下鉄東西線・薬師堂駅から徒歩1分の不動産屋です。 当社は大手不動産ポータルサイト3社に加盟しています。アパート建築から賃貸管理まで行っていますので、幅広い観点で大切な不動産を査定することができます。

  • 三菱電機ライフサービス株式会社仙台支店

    三菱電機ライフサービス株式会社仙台支店

    所在地宮城県仙台市青葉区花京院1丁目

    当社は、長年培ってきた経験と業者間ネットワークを活かし、賃貸募集・管理業務などを通じてお客様の大切なご資産運用をサポートいたします。ご要望がございましたら、どうぞ遠慮なく何でも気軽にご相談ください。

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