不動産会社よりオーナー様に家賃のお振込み開始　サブリースの手引き

入居開始より一定の免責期間が終了すると、賃料が不動産会社より賃貸オーナーに振り込まれるようになります。この免責期間は不動産会社によって異なりますので、契約時に確認するようにしましょう。

サブリースでは、お持ちのアパート、賃貸マンション、一戸建てを不動産会社に借り上げてもらいますので、賃料の徴収や入居者の管理などを行う必要がありません。また、借主は不動産会社のみとなりますので確定申告の手間が省けるほか、クレーム発生時も不動産会社が対応しますので、オーナーの手間が省けます。

サブリースサービスは、主に賃貸住宅向けのサービスですが、昨今では賃貸事務所の家賃保証をする会社も増えてきています。保証される賃料、管理戸数、会社の規模、サービスなど、家賃保証会社ごとに違いますので、自分の希望とマッチした不動産会社を選ぶことが必要といえるでしょう。