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賃貸経営FAQ -よくあるご質問-

賃料はどのようにきめたらいいですか?

賃料の決め方には、“積算法”と“比較法”の2つの方法があります。

【積算法】
土地の購入代金や建設資金など、アパートやマンションを建てるのに掛かる費用を積み上げ、そこから月額賃料を算出する方法。

【比較法】
周囲の良く似たタイプの物件の賃料をいくつか調査し、それを立地・築年数・設備仕様で修正し、月額賃料を算出する方法。

賃料は、周辺の賃料相場をチェックしたり、独自のデータを持つ不動産会社に相談するなどして決定するといいでしょう。

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